Dejan Stanković više nije trener Crvene zvezde nakon što je podneo neopozivu ostavku zbog eliminacije od izraelskog Hapoel Ber Ševe u kvalifikacijama za Ligu šampiona, ali to ne znači kraj njegovih poslova u Beogradu. Nekadašnji fudbaler crveno-belih već godinama se bavi razvojem nekretnina u glavnom gradu, a na Slaviji realizuje svoj najambiciozniji projekat dosad: stambeno-poslovni kompleks “King’s Circle Residences”.
Dejan Stanković debitovao je za Crvenu zvezdu 1995. godine, još kao tinejdžer, sa samo 16 godina. U Ljutice Bogdana zadržao se tri sezone, a za to vreme postao je ljubimac navijača, naročito posle sjajne partije i dva gola protiv nemačkog Kajzerslauterna u Kupu pobednika kupova.
U Zvezdu se vratio 2019. godine, kao trener i legenda kluba. Iako je osvojio tri uzastopne titule u Srbiji, sa crveno-belima nije uspeo da se domogne Lige šampiona.
Posle Zvezde trenirao je klubove u Italiji, Mađarskoj i Rusiji, a na klupu crveno-belih vratio se prošle sezone, ponovo osvojio titulu, i ponovo ispao u kvalifikacijama za Ligu šampiona. Nakon što je izraelski Hapoel Ber Ševa zaustavio Zvezdin put ka najelitnijem evropskom fudbalskom takmičenju, Stanković je podneo neopozivu ostavku, prenosi N1.
Fudbal, kao “najvažnija sporedna stvar na svetu”, svakako ostaje prva stvar za koju vezujemo Stankovićevo ime, ali je on proteklih decenija sa manje ili više uspeha razvijao i druge biznise, pre svega u oblasti nekretnina.
Zvezdana oktobarska noć: Vijeri, Adrijano i Favali na pljeskavicama
Ulazak Dejana Stankovića u poslovne vode bio je, malo je reći, spektakularan. U oktobru 2005. godine u Beogradu je otvorio restoran “Pietro Dell Oro” i butik “Sweet Years”. Stanković, koji je u to vreme igrao za milanski Inter, preko svoje firme “Intercinco” u region bivše Jugoslavije doveo je modni brend koji su osnovali slavni fudbaleri Kristijan Vijeri i Paolo Maldini, dok je restoran – nazvan po jednom od osnivača “neroazura” – otvoren u Trnskoj ulici na Vračaru, u zgradi gde je bivši fudbaler Crvene zvezde bio jedan od suinvestitora.
Za ovu priliku u Beograd su doputovale svetske fudbalske zvezde: Vijeri, Adrijano i Đuzepe Favali kojima je “na uvce” pevala Svetlana Ceca Ražnatović, a svoj večernji izlazak završili su u jednom poznatom kiosku sa pljeskavicama na Dorćolu. Fotografije koje svedoče o ovom događaju i dan danas kruže internetom i inspiracija su za brojne mimove.
Tabloidi su 2010. godine objavili da je Stanković prodao restoran “Pietro Dell Oro”, kao i da više nije zastupnik brenda “Sweet Years”.
Stanković je shvatio da ovde nema ’leba od biznisa”, citirao je tada tabloid “Svet” svoj neimenovani izvor.
Sumnjivo ozakonjeni kvadrati
Uverenje da u Srbiji “nema ‘leba od biznisa”, po svemu sudeći je jako kratko trajalo, budući da se Stanković ubrzo vratio izgradnji stanova.
Firme u kojima je bivši trener Crvene zvezde suvlasnik zajedno sa Draganom Ruvarcem – “Stefial”, “Ninar”, “Maison Royal” i “R. O. D. Investment” – izgradile su objekte na atraktivnim lokacijama u glavnom gradu: u Birčaninovoj, Krunskoj, Patrijarha Varnave, Strahinjića Bana, Kursulinoj, Baba Višnjinoj i na Kosančićevom vencu, dok je u toku izgradnja velikog stambeno-poslovnog kompleksa na Slaviji, prekoputa parka Manjež.
Istraživanje BIRN-a pokazalo je, međutim, da su kvadrati u pojedinim od navedenih objekata bili legalizovani suprotno zakonu.
Naime, ova istraživačka mreža utvrdila je da dve gotovo identične zgrade koje je kompanija “Stefial” 2020. godine izgradila jednu do druge, u Kursulinoj ulici i u susednoj Baba Višnjinoj na Vračaru, zajedno imaju 3.500m² više nego što je to dozvoljeno građevinskim dozvolama.
Obe su, međutim, i ozakonjene, iako zakon decidno propisuje da mogu da budu ozakonjeni samo objekti koji su bili konstruktivno završeni, odnosno „pod krovom“, u trenutku stupanja ovog zakona na snagu u novembru 2015. i koji se vide na satelitskom snimku Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) iz tog perioda.
Istraživanje BIRN-a pokazuje da ovo nisu jedina sporna ozakonjenja odobrena firmi “Stefial”. Zgrada koju je ova kompanija prethodno sazidala u Ulici Strahinjića bana na Dorćolu, sa neto 1.700m² više nego što je predviđeno građevinskom dozvolom, takođe je ozakonjena, iako nije bila završena u novembru 2015.
Izgradnja na Slaviji i negodovanje zbog rušenja starih zgrada
Stankovićeva kompanija “Maison Royal” na Slaviji trenutno realizuje svoj najambiciozniji projekat do sad: stambeno-poslovni kompleks “King’s Circle Residences”. U oko 48.000 kvadrata, podeljenih u četiri lamele, nalaziće se više od 200 stanova, spa centar, podzemna garaža, dečija igraonica kao i veliki broj prodavnica i ugostiteljskih objekata.
Zbog izgradnje ovog kompleksa, porušeni su gotovo svi objekti koji su se nalazili na prostoru između zgrade Narodne banke Srbije i Ulice kralja Milana, što je naišlo na snažno negodovanje dela javnosti, čemu su se tada pridružili i republički Zavod za zaštitu spomenika kulture i Srpska akademija nauka i umetnosti (SANU).
Naročito je zamerano što je investitor porušio zgradu nove Građanske štedionice u Ulici Svetozara Markovića 43, koja je izgrađena 1929. godine po projektu arhitekte Stevana Tobolara. Reč je objektu koji je bio klasičnog stila, sa antičkim ornamentima na fasadi. Na spratu u sredini bio je kip rimskog boga trgovine Merkura, prepoznatljivog po šlemu sa krilima i žezlom obavijenim zmijama.
Srušena je i zgrada stare Gradske štedionice iz 19. veka, na uglu ulica kralja Milana i Svetozara Markovića, kao i zgrada u Ulici Svetozara Markovića 47, izgrađena 1927. godine po projektu arhitekte Milana Zlokovića.
Navedeni objekti, međutim, nisu bili pod zaštitom države. Deo predmetnog prostora nalazio se u okviru celine “Zapadni Vračar” koja je uživala prethodnu zaštitu, ali je navedeni status prestao da važi 25. decembra 2020. godine. Kako je navedeno u lokacijskim uslovima za ovaj kompleks, u procesu istraživanja predmetne celine “Zapadni Vračar” njena granica je izmenjena, tako da i inače više nije obuhvatala predmetni prostor.
Huligani na gradilištu 15. marta
Prema svedočenju učesnika velikog studentskog protesta koji je 15. marta 2025. godine održan u Beogradu, grupa huligana nalazila se na gradilištu kompleksa “King’s Circle Residences” odakle ja na okupljenje građane bacala kamenice i petarde.
Do danas nije poznato kako su nepoznati muškarci, mahom u crnoj odeći, tada ušli na ovo gradilište, da li ih je neko pustio ili su neovlašćeno ušli u objekat u izgradnji.
