Građani koji žive na Bežanijskoj kosi duže od dve godine protestuju zbog izgradnje “Kule na kosi”, odnosno stambeno-poslovnog kompleksa “Mind Tower”, čiji je idejni projekat najavljen još krajem 2023. godine. Međutim, zahtev za izdavanje lokacijskih uslova podnet je tek u maju ove godine, kada se promenio investitor, a reč je o firmi “Balkan asset menagment” iza koje stoji Mladen Milanović, poznat kao najbogatiji čovek u Republici Srpskoj i jedan od najbogatijih u Bosni i Hercegovini, koga neretko povezuju sa Miloradom Dodikom.
Još pre tri godine najavljena je gradnja kule visine 120 metara na Bežanijskoj kosi u delu između Autoputa i Ulice Partizanske avijacije. Tada je kao investitor bila navedena firma Tempo company. I tada su se građani bunili protiv takvog poduhvata. Kako su govori, u tom delu grada je zelena oaza sa 67 vrsta ptica, koja je pogodna isključivo za sportske terene, a ne za kompleks sa kulom na 35 spratova.
Prošle su godine, protesti i dalje traju, ali je promenjen investitor, koji nije odustao od gradnje kula. Reč je o kompaniji Balkan asset menadžment.
“Pojavio se drugi investitor koji je podneo zahtev za lokacijske uslove, ali ostaje i dalje probelmatični Plan detaljne regulacije koji je privremeni organ usvojio još krajem 2023. Stvar je u tome da suštinski ne odustaju od izgradnje, samo je sad u pitanju druga kompanija, koja je zahtev podnela u maju ove godine i postupak za izdavanje lokacijskih uslova je u toku”, kaže za Nova.rs Sanja Solarević, samostalna odbornica.
Dodatni problem ovog projekta je i Železnica, odnosno železnički tunel koji se proširuje u neposrednoj blizini kompleksa.
“Infrastruktura Železnice u ovom delu grada se menja, a najavljeno je proširenje tunela. Osim što krše Zakon o želenizi suštinski, jer su objekti suviše blizu postojećem koridoru tunela Železnice, nije bezbedno za građane. Deo parcele za pomenuti kompleks nalazi se uz taj tunel i samim tim nije pogodno da na mestu gde treba da se proširi i gde je i mala nosivost tla, gradi objekat tako velikog gabarita”, objašnjava Solarević.
Bela tehnika, građevinske firme, banke..
Novi investitor doneo je i novo ime “Mind Tower”, a u pitanju je kompanija Balkan asset menadžment. U APR-u piše da je njen vlasnik firma Balkan gradnja, dok se u bazi stvarnih vlansika navodi da iz nje stoji biznismen Mladen Milanović, poznat po nadimku Kaja. Kako navode regionalni mediji, reč je o najbogatijem čoveku u Republici Srpskoj i BiH, koji posluje na prostoru cele bivše Jugoslavije.
Milanović je u regionu poznat kao vlasnik imperije “MG Mind”, koja se prevashodno bavi trgovinom belom tehnikom. Prema pisanju medija, većina njegovih kompanija u Bosni i Hercegovini ostvaruje značajan rast od 2024. godine do danas, dok je svoje poslovanje u 2025. proširio u Sloveniji, a sad i u Srbiji.
Milanović gradi stambeno-poslovne komplekse na najprestižnijim lokacijama u Banjaluci. Osim gradnje, njegova bankarska grupacija, kako piše hercegovina.info najveća je u Republici Srpskoj, a treća po veličini u celoj Bosni i Hercegovini. Milanović je vlasnik Nove banke, najveće i najprofitabilnije u Republici Srpskoj, a pre nekoliko godina preuzeo je i Sberbanku u RS, koja danas posluje pod imenom Atos banka. Njegova bankarska grupacija poseduje oko 40 odsto tržišta u RS.
A Milanovićeve firme teško je prebrojati. Vlasnik je građevinske kompanije Mrkonjić putevi, u njegovom vlasništvu je i banjalučka Tržnica, jedna od najstarijih i najpoznatijih kompanija u RS, koja se prostire na više od 72.000 kvadrata. On je i većinski vlasnik komunalnog poduzeća “Čistoća” Banjaluka.
Jedna od Milanovićevih ključnih kompanija za nekretnine je Gradnja plus, a njegova je i firma City Mall, koja u strogom centru Banjaluke gradi kompleks “Palata” s pet lamela. Milanovićevo poslovno carstvo uključuje i firmu Atom Mind, čije je sedište u Beogradu, specijalizovano za trgovinu električnim uređajima.
Ovaj poznati biznismen, koga u medijima često povezuju sa Miloradom Dodikom i nazivaju “Dodikov tajkun”, posluje u Sloveniji, gde je njegova firme KPL, jedna od vodećih za održavanje puteva. Takođe, Milanovićeva kompanija MG Mind preuzela je poslovni deo sportskog centra Stožice u Ljubljani, što je najveći projekat te vrste u Sloveniji, koji se prostire na površini od 200.000 kvadrata.
Što se tiče Srbije, za sada je najveći projekat upravo ovaj stambeno-poslovni kompleks na Bežanijskoj kosi. Naime, prvobitni projekat podrazumevao je čak tri kule visine 120 metara, ipak revizijom urbanističkih parametara, koja je urađena na inicijativu građana koji su se usprotivili inicijalnom planu, ovaj kompleks je promenjen.
Stanovnici ovog dela Novog Beograda, povodom sporne izgradnje, nadavno su održali protest, a u saopštenju koje su objavili na društvenim mrežama navode zašto neće kulu na Bežanijskoj kosi.
Oni ističu da je u ovom delu grada kanalizaciona i vodovodna mreža već preopterećena, a da je u ovom naselju inače planirana niskogradnja sa zgradama do 6 spratova, zbog čega su stanari i izabrali ovaj deo grada za život. Takođe navode da će sa ovim kompleksom oko 3.000 novih stanovnika doći u komšiluk, što je još oko 2.000 automobila, na već zagušen saobraćaj koji jedva podnose.
Na naša pitanja o izgradnji stambeno-poslovnog kompleksa na Bežanijskoj kosi, iz kompanije “MG Mind” nisu odgovorili do objavljivanja ovog teksta.
